Comprar su primera casa es un paso emocionante en su vida, pero encontrar una manera de pagar por ello es probable que provoque estrés y la inquietud financiera. Vas a tener que ahorrar hasta el fin de tener un pago inicial considerable. El costo restante, probablemente vendrá a ti en forma de una hipoteca, que puede tomar tanto como 30 años para pagar.

Usted puede minimizar el estrés mediante la adopción de ciertas medidas durante el proceso de compra. Entre estos pasos se están dando un préstamo y prepararse para posibles alteraciones en el futuro.

El pago inicial

Los expertos sugieren que pretenden hacer un pago inicial del 20 por ciento del precio total de su nueva casa. Si bien esto puede parecer una meta muy alta, tiene las siguientes ventajas:

 

    Vas a ser más propensos a comprar una casa que puede pagar.
    Usted será capaz de sacar un préstamo más pequeño, por lo que será responsable de pagos mensuales más bajos. Una hipoteca más pequeña también se devengarán menos intereses, lo que significa que ahorrará dinero a largo plazo.
    Vamos a empezar con una cantidad sustancial de capital en su casa. Esto puede ser útil si usted vende la casa o la necesidad de financiar de nuevo en el futuro.

 

Encontrar un préstamo hipotecario

Usted puede solicitar una hipoteca a través de cualquier número de instituciones de crédito. Consulte con bancos, agencias de vivienda locales y corredores de hipotecas

Usted recibirá mejores condiciones, tales como menores tasas de interés y menos cargos - si su puntuación de crédito es alta. Durante la vida de su hipoteca, una puntuación de crédito más alto podría significar miles de dólares en ahorros. Así que si su informe de crédito está dañado, puede valer la pena posponer su compra por unos meses y tomar algún tiempo para reparar su crédito. Esto puede ser tan simple como impugnar los errores que aparecen en su informe de crédito y hacer pagos consistentes sobre las deudas existentes por unos meses

Después de la Compra

Una vez que completes tu compra, sé que usted va a seguir pagando por su casa en forma de pagos mensuales de la hipoteca. Si usted ha planeado bien y ceñirse a un presupuesto, usted no tendrá problemas para pagar su hipoteca. Y si usted gana más que el pago mínimo cada mes, usted podría salir de la deuda antes de lo previsto.

 

Sin embargo, mantenerse al día en sus pagos hipotecarios es cada vez más difícil para miles de estadounidenses. En los últimos años, esto ha provocado que el número de ejecuciones de hipotecas por las nubes.

Si en algún momento usted encuentra que usted ya no puede mantenerse al día con sus pagos mensuales, usted puede ser capaz de evitar la ejecución hipotecaria mediante la modificación de su hipoteca. Modificación de la hipoteca es una manera de agregar un poco de margen a los términos de su préstamo y hacer de su préstamo para la vivienda más asequible.

Una modificación de la hipoteca tendrá una o más de los siguientes efectos en su hipoteca:

    Un tipo de interés reducido.
    Un monto de capital reducido.
    Reducción de las tasas y sanciones.
    Un endeudamiento a largo plazo.
    Un período temporal en el que usted no tiene que pagar.

Además de ayudar a evitar la ejecución hipotecaria, modificación de la hipoteca le ayuda a su institución de crédito cobrar más de su deuda. Para las personas que se encuentran atrapados con los pagos que no pueden pagar, proporciona una solución financiera.